もうすぐ春……この季節は新しい学校や会社など、新生活のために―

「お部屋探し」をする人も多いのではないでしょうか？

というわけで今回は、編集部で「部屋探しのこだわり」を聞いてみましたよ！

※条件を整えるために、【東京近郊】で【一人暮らし】するなら、という縛りでアンケートをとりました

ギャラクシーの部屋探しのこだわり

ジモコロ編集長

▼駅に近い方がいい／駅から遠くてもいい

駅から10分～15分くらい遠い方がむしろ良い（駅に近いと騒がしいしゲロが落ちてるから）

▼会社に近い方がいい／会社から遠くてもいい

プライベートと会社は万が一にも重なってほしくないので、会社から30分以上離れたい。電車通勤の時間が長くなっても平気。だってスマホで映画やYouTubeを見て過ごせる時代なのだから……

▼譲れない条件

・鉄筋コンクリート造（他人の騒音も、自分が騒音出してるかもって心配するのもいや）

・5階以上（虫がこわいから）

・日当たりの良さ（若い頃どうでもいいと思ってたけど、住み比べた時に初めて「陽の光ってメンタルにとって意外に大事」だとわかった）

▼譲っていい条件

・コンビニやスーパーが遠くても平気（東京で“遠い”といっても10分程度なので慣れる＆会社帰りにまとめ買いとかすればそんなに不便じゃない）

・ユニットバスでも全然平気

▼その他のちょっとしたこだわりがあれば

・川の近くに住みたい

近くに川があると空が広いので、窮屈さがなくて心に余裕ができる。あと川沿いの道は、散歩やジョギング、サイクリングなどに活用しやすいので、特に行きたい場所がない日でもとりあえず外に出るきっかけになる

★編集部からひとこと

プライベートと会社を分けたいというのはわかるけど、それによって通勤時間が長くなってもいいかというと……人によってかなり答えが分かれそう

ダ・ヴィンチ・恐山の部屋探しのこだわり

作家、YouTuber

▼駅近／駅遠

駅から多少遠くても運動になるしいろんなルートで歩けて面白い。そりゃ近ければ便利なことも多いけど、実際そんな最優先みたいになることってあまりない（東京では）

▼会社近／会社遠

特にこだわりはないけど、結局どう時短しようが空いた時間でマヌケ面晒しながらスマホをいじってるだけなんだから、移動中にマヌケ面でスマホいじっても同じだな、と思います。

▼譲れない条件

・鉄筋・静音

住むとき事前にわからないほぼ唯一の要素が他の住人。トラブルを避ける意味でも、騒音系の不安材料はないに越したことはない。

・インターネット回線

たまにわけのわからない、遅くて変な回線しか使えないことがあるので、内見のときとかに必ず聞くといい。

・建物玄関から部屋までの広さ

たまに狭すぎて、大きめの家具が部屋には入るのに「数学的に通り得ない」みたいなことになる人がいます。

・コンビニの近さ

徒歩数分以内にコンビニがあるかないかで精神的な安心感はかなり違ってくる気がします。なんとなく行けることが大事。ちゃんとしたスーパーは気合を入れて行くので多少歩いてもいいです。

▼譲っていい条件

・日当たり

これから日本はどんどん暑くなるし、どうせいつもカーテンをしめ切っているから。

・外観

特にエントランスがオシャレ、みたいなのって一瞬でどうでもよくなる気がします。その維持費が家賃に含まれると思うとシャクだし……。

▼その他のちょっとしたこだわりがあれば

・内見のとき共同ゴミ置き場をのぞかせてもらうと、そのマンションの治安がなんとなくわかります

★編集部からひとこと

＞エントランスがオシャレ、みたいなのって一瞬でどうでもよくなる→その維持費が家賃に含まれると思うとシャク

マンションによってはジムがあったりプールがあったりしますが、あれも家賃に含まれている……

ヤスミノの部屋探しのこだわり

WEBライター

▼駅近／駅遠

できるなら近いほうが便利だとは思うけど、優先順位は高くない。15分を超えると若干しんどいけど、そのぐらいまでなら問題ないです。

▼会社近／会社遠

これは近ければ近いほうがいいです。歩いて行けるのがベスト。電車移動は嫌すぎる。「こういう土地に住みたい」というこだわりがほぼないので、それだったら否応なく訪れる毎日の負担を減らしたほうがいい。

▼譲れない条件

・2階以上であること

1階だと「誰かに見られるかも」というそわそわ感があります。窓も気軽に開けられない。それと地面がすごく近くにあると考えると、硬い土の中に閉じ込められた湿気のようなものがじわじわと伝わってくる気がして落ち着かないです。

・角部屋であること

人に挟まれた状態で生活してると考えると突然無理になりそうな気がして嫌です。

▼譲っていい条件

・築年数

わりとどうでもいいです。どうしても譲れない部分をはっきりと決めて、それ以外はわりとおおらかに考えたほうがいいと思います。住んでるうちにどうにでもなる。むしろそういう部分に合わせて、自分の生活をシェープさせていくのも楽しかったりします。

▼その他のちょっとしたこだわりがあればいくらでも

・居住数が少ない

同じ建物で生活している人が多いと、なんか嫌なのでできるだけ居住数が少ない賃貸に住みます。

・音

音はけっこう気にします。静かな部屋に住みたいわけではなく、どちらかというと「自分の音が聞こえていたらどうしよう」という不安を取り除きたいからです。例えば部屋で映画を観ていたら、特に理由もなく不安になって音量を少し落としたりする。そういうことがあると、部屋で過ごす時間全体が委縮します。

ただ鉄筋であることを必須条件にすると、家賃も高くなるし選択肢が狭まるので、違う観点から考えてみるのもおすすめ。木造ではあるけどワンフロアに1部屋しかないとか。あるいは、部屋の隣あっている部分がお互いの居住スペース（リビング）じゃないとか。

・壁紙

内見したときに壁紙張り替え工事をしていたら、不動産に壁紙を好きな色に変えられないか相談してみるのも手です。前の住んでいたところではあっさりOKで、部屋の1面だけを暗めのグリーンにしてもらいました。差額は実費負担でしたが、いうて数万だったと記憶しています。あらゆる賃貸の白い塩化ビニールの壁紙はあまりに味気ない。

★編集部からひとこと

「自分の音が聞こえていたらどうしよう」っていう不安、わかりすぎる。この不安がいきすぎると「こっちはこんなに気を使って静かに生活してるのに上の階のやつは……！」っていう憎しみに変化したりするので気をつけましょう

おまめの部屋探しのこだわり

WEBディレクター

▼駅近／駅遠

駅から徒歩7～8分。走れば5分になるので、忙しい朝でも安心です

▼会社近／会社遠

いつでも帰れる安心感が欲しいので、会社の近くに住みたいです。でも、会社と同じ最寄り駅だと日常がなくなる気がするので避けています

▼譲れない条件

・鉄筋コンクリート

今の部屋は軽量鉄骨なのですが、静かな夜だと隣の人のいびきが聞こえてくるので、やはり鉄筋コンクリートがいいなと思っています

・2階以上

虫が怖いので

・日当たりの良さ

前に住んでいた部屋は全く日の光が入ってこなかったのですが、めちゃくちゃ体調を崩しました

・ワンルーム以外

以前ワンルームに住んでいたとき、夜に冷蔵庫の音が気になりすぎて寝つきが悪くなりました

▼譲っていい条件

・風呂トイレ別

上京して初めての部屋は風呂トイレ別だったのですが、その場合は独立洗面台がないとメイクの際など不便だなと感じました。風呂トイレ別で独立洗面台もある部屋は、やはり高いので、風呂トイレ一緒で真ん中に洗面台があるタイプに落ち着きました

▼その他のちょっとしたこだわりがあればいくらでも

就職や転職など、自分の生活が変わるタイミングで日常をイメージしたとき、少しでも嫌だなと思うことがあったらすぐに引っ越してます。引っ越しって大変だけど、わくわくするのでおすすめです！

★編集部からひとこと

＞独立洗面台がないとメイクの際など不便

これは男性にはあまり無い視点でしたね……

加藤の部屋探しのこだわり

WEBライター・YouTuber

▼駅近／駅遠

10分くらいが理想。出不精なので、遠すぎるとどこへ行くにも腰が重力張手（グラビティハリテ）を食らってしまう。

▼会社近／会社遠

距離はある程度遠くてもいいんですが、できれば一本で行きたい。乗り換えをしたくない。

▼譲れない条件

自分の部屋が欲しい。配信したりもなんですが、散らかすのと自分の物が多いので…。

▼譲っていい条件

外観はどうでもいいかもしれません。

▼その他のちょっとしたこだわりがあればいくらでも

ゴミ捨て場が自由に捨てられるスペースがあると嬉しい。なぜなら曜日や時間を決められると家にどんどんゴミが溜まっていくから。

★編集部からひとこと

ゴミは24時間いつでも出していいマンションありますね！　また、都道府県や区によってはゴミの分別が異常に厳しくてストレスになることも。ゴミ出しは部屋探しの意外な盲点かも

まきのの部屋探しのこだわり

WEBディレクター

▼駅近／駅遠

近ければ近いほどいいんですけど、徒歩15分くらいだったら個人的には十分近い範囲ではあるので、その辺までは条件広げてもいいかと思います

▼会社近／会社遠

同じく近ければ近いほどいいですが、遠いほうが早起きも出来るし移動時間に映画やドラマや小説やゲームや色々なエンタメが捗るのでそれもまたいいです。ということで「学校 or 会社の最寄り駅から、もっとも離れた、当駅始発の電車が止まる駅」が良いと思います。座りたいからね

▼譲れない条件

過去にそういった苦労はないのですが、騒音トラブルは事前に調べておけるといいですね。

▼譲っていい条件

毎日お湯をためて風呂に入らないと気がすまない！とかでなければ、ユニットバスでもいいかもしれません。昔一人暮らししてた時はバストイレ別だったけどほとんどお湯をためなかったので…

▼その他のちょっとしたこだわりがあればいくらでも

・住民税の支払いの封筒がきたときは、そのまま開けずにクローゼットに封印しないで、ちゃんと支払いましょう。あとから苦労します

・ゴキブリが出たときは、床掃除用の長いクイックルワイパーを「槍」にして遠距離＋上から抑え込み、そのまま包みこむとそのまま姿を見ずにぶっ殺せるのでおすすめです

★編集部からひとこと

一人暮らしだとユニットバスでも全然OKだったのに、同棲や結婚で誰かと住む場合は風呂トイレ別の方が良かったりしますよね（お風呂が使えない時間、トイレが使えない時間、が数倍になるから）

鬼谷の部屋探しのこだわり

WEBライター

▼駅近／駅遠

車を持たない限り駅近です！ また、頑張ればターミナル駅からも歩けるぐらいの範囲内だといざというときにそこまでたどり着ければ帰宅できるので安心です。

▼会社近／会社遠

歩ける程度に近いのがいいです。通勤定期券は好きだけどそれより満員電車が本当に嫌いなので。

▼譲れない条件

・ハザードマップでの安全性。水害リスクのある場所は徹底して避けます。

・壁や窓の防寒性、窓の向きと風の通りやすさ。

・キッチンの大きさ。狭いと料理のモチベーションが湧かないし、そのせいで外食が増えれば出費も増えます。

▼譲っていい条件

・築年数。数字よりも実物を見て得られる情報や雰囲気を参考にしたほうがいいと思います。

・近くにある店。そこにあり続ける保証が一切ないため、決め手にはできない。

▼その他のちょっとしたこだわりがあればいくらでも

・自転車を使いたいので駐輪スペースはほしい。

・大家さんや管理人さんと友好な関係を築けそうなのか事前に確認したい。

・最も重要な出費なので妥協はしない。

★編集部からひとこと

＞ハザードマップでの安全性。水害リスクのある場所は徹底して避けます。

これ、一人暮らしだと「どうせいつか引っ越すし……」って感じで気にしたことないですが、災害はいつ起こるかわからないので調べた方がいいんでしょうね

ストーム叉焼の部屋探しのこだわり

WEBライター

▼駅近／駅遠

駅から20分とかになると流石にダルい気がしますが、個人的には「駅から家までの経路に普段使い出来るスーパーがあるか」の方が大事だと思います！

▼会社近／会社遠

２つのキャンパスに通う必要があった大学だったので、一応通学の利便性を考えた路線を選びました。

が、バーグ（現在の会社）に通勤するようになって、結構時間かかるわ大混雑駅を通過するわ遅延も頻発するわで大分ダルいのですが、引っ越しの方がもっとダルいので甘んじて受け入れてます！

▼譲れない条件

特にないです！そりゃ壁が厚い方が良いとか１階じゃない方がいいとか「そうだったらいいな」はあるのですが、そんなん全人類その方がいいに決まってることばかりなので絶対譲れない条件はないです！

▼譲っていい条件

「譲れない条件」も然りなのですが、引っ越した事がないので、ぶっちゃけ俺が今何を捨てて「これでいい」と妥協してるのかわからないです！理想の生活で家を選べる人なんて大金持ちだけで、生活っていうのは住むのが決まった部屋の形に作られていくものだと思っています！

▼その他のちょっとしたこだわりがあればいくらでも

俺の場合、いい生活をしたいなら部屋選びより先にするべき事が明白過ぎて偉そうなことは何も言えません！

★編集部からひとこと

もうちょっと部屋選びこだわった方がいいって！（なんでこのアンケートに答える気になったんだ）

以上です

というわけで今回はお部屋探しのちょっとしたこだわりを会社の同僚に聞いてみました。

みなさんのこだわりもぜひ教えてくださいね！