二幸産業株式会社 エステート事業部 1課札幌
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二幸産業株式会社 エステート事業部 1課札幌
フレックスタイム制導入！16時退社OK/未経験歓迎/安心の研修体制／30歳の若手最前線で活躍中！
| 給与 | 月給200,000円〜295,000円（経験等による） ※地域手当等、一律手当を含む。 ※固定残業代制度はなく、1分単位で支給いたします。 |
|---|---|
| 職種 | 不動産管理スタッフ |
| 勤務地 | 北海道札幌市中央区南1条西18丁目1-2 南1西18ビル3階 |
30代〜40代の男性4名＆女性2名が活躍中！
課長は女性です♪
中途社員活躍中！異業種からの転職も歓迎します。
先輩のフォローを受けながら知識と対応力を身につけていけますよ。
◆フレックスタイム制導入！
「夕方から用事があるから今日は16時上がり」「病院に寄って10時出社」など
予定に合わせて働く時間を柔軟に変更可能！
◆有休消化＆残業削減を促進
◆男性の育休取得推進中
＼＼若手社員が活躍する新しい部門／／
不動産を扱う専門部署として2022年に設立したエステート事業部。
オーナーと入居者の架け橋としてビルやマンションなどの賃貸管理をお任せします。
‥管理戸数は年々増加中！‥
年齢や社歴に関わらず、大きな裁量を持って働けます。
‥入社後の資格取得支援も有！‥
専門的なスキルを磨きながら、長期的なキャリアを築いていけますよ。
募集情報（正社員）
| 職種 | 不動産管理スタッフ |
|---|---|
| 仕事内容 | 当社が管理している物件の管理・運営をお任せします。 物件は札幌市およびその近郊のビル、アパート、マンションなどです。 【具体的には…】 ■入居者対応 設備の不具合などの受付・対応 ■オーナー対応 入居者募集、工事提案、報告書作成 ■建物管理業務 巡回、小修繕、簡易清掃 ■事務業務 契約書類作成、社内事務処理など ※まれにしかない業務ですが、不動産仲介などもお願いすることがあります。 ※営業ノルマは一切なし。 ＼知識や経験に不安がある方もご心配なく！／ 分からないことがあれば上司や先輩にその都度質問できます。 ＼働きやすい環境づくりに取り組んでいます／ 入居者様からのお問い合わせには24時間受付センターが対応。 時間外労働を削減し、コア業務に専念できる体制を構築中です。 今後は一次対応までアウトソーシングすることを計画しています！ ‥‥キャリアパス例‥‥ 副主任（手当：月5,000円） ▼ 主任（手当：月10,000円） ▼ マネージャー（手当：20,000円） ▼ 課長（手当：30,000円） 現部長は40代で着任しています。 人員体制などにもよりますが、 希望次第では他部門に異動する道もあり！ |
| 給与 | 月給200,000円〜295,000円（経験等による） ※地域手当等、一律手当を含む。 ※固定残業代制度はなく、1分単位で支給いたします。 |
| 勤務地 | 北海道札幌市中央区南1条西18丁目1-2 南1西18ビル3階 |
| 交通アクセス | ・札幌市営地下鉄東西線「西18丁目駅」より徒歩3分 ・札幌市電山鼻線「西15丁目駅」より徒歩6分 ・札幌市電山鼻線「西線6条駅」より徒歩12分 |
| 勤務時間・曜日 | 【フレックスタイム制】 ・標準労働時間／7.5時間 ・コアタイム／10:00〜16:00（1時間休憩除く） ・フレキシブルタイム／7:00〜10:00、16:00〜22:00 ・平均勤務日数／1ヶ月あたり21日〜22日 【残業】 月平均10〜20時間 ★まれに夜間業務あり（年数回程度） 退去立会いや工事立会いなどを夜間に行う場合があります。 |
| 応募資格・経験 | 要普通自動車免許（AT限定可） PCの基本操作ができる方（定型フォームへの入力等） 宅地建物取引士あれば尚可 ★学歴不問、経験不問、未経験歓迎 |
| 休日・休暇 | 土日祝（土日祝に業務があった場合は代休取得） GW休暇（カレンダー通り） 夏季休暇（有休の計画付与） 年末年始休暇（有休の計画付与） ◎年間休日120日以上 ◎業務予定等に支障のない範囲であれば、 事前申請で自由に有休取得が可能です！ |
| 待遇 | 交通費全額支給（上限5万円）※1.5km未満は支給なし 社会保険完備 昇給・賞与あり 試用・研修期間：3ヵ月（同条件） 役職手当（月5,000円〜30,000円） 育児休暇 ★男性の育休取得推進（1歳になるまで） 資格取得支援 不動産に関する資格についてはテキスト代などを補助します。 例）宅建士など |
| 備考 | ＜『二幸産業』はこんな会社です＞ ◆特長 当社はビルメンテナンスが主体の会社です。創業60年を超える安定した経営基盤のあるのが強み。『エステート事業部』では、これから賃貸経営をはじめる方や、個人で管理してきた方など、オーナー様の資産管理について、経験豊富なスタッフが全力でサポートしています。 ◆経営理念 「お客様第一主義」「社員の生活向上と成長」「適正利益の確保」。この3つの理念を永久不変の指針として堅持する当社。大切にしているのは、クライアント、入居者様、オーナー様との対話です。お客様と協力会社とスタッフ。ともに幸せになる道を模索していきましょう。 |
アピールポイント
アパートやマンションなど、当社が管理する物件における入居者様・オーナー様への対応が、主なお仕事です。
お任せするのは、オーナー様から委託された賃貸物件の管理。
入居者さんの募集、契約書類の作成、家賃の管理、設備修繕や清掃の手配などが中心です。
扱う建物の中には、アパートやマンションはもちろん、オフィスビルや飲食ビルもあります。
なお、先述のコア業務の他に、ごみ置き場が乱れていたら随時整理したり、場合に応じて草むしりや除雪を行うなど、入居者さんが住みやすい・使いやすい環境を維持していくことも大切です。
ときには看板を移動させるなどの作業もありますが、最大●kg程度です。
また、夜間業務（退去立会いや工事立会い）をすることもあります。
現スタッフは総勢6名。
未経験で弊社に入社した30歳の方1名、40代の方が5名と、比較的若い方が在籍している部署です。
最初は不安なことも多いと思いますが、年の近いスタッフから丁寧にお教えしますのでご安心ください。
地場企業との揺るぎない絆を結び、安定した仕事量を確保。
長期勤務できる快適な環境をお約束します。
＜ある日のスケジュール／管理業務担当Aさんの場合＞
▼9:00 出社
業務打ち合わせ、メールチェックなど
▼10:00 申込のあった管理物件の契約書類作成
▼12:00 昼食・休憩
★コンビニや飲食店に近くて便利！
▼13:00 社用車で担当物件の巡回開始
共用部チェック、お知らせ文書の掲示など
▼15:00 前日に入居者様から依頼された不具合の点検・小修繕
▼16:30 帰社
修繕作業報告書作成、オーナー様への報告
▼17:30 業務終了
★お疲れ様でした！
充実した教育プログラムで成長をサポート！
不動産への理解が深まり、コミュニケーション力も磨けます。
まず座学で不動産管理の基本的な考え方を学び、次にOJT研修でオーナー様方へ出向き、
同行の先輩社員の指導を受けながら、実際に依頼された物件の管理・運営に携わっていきます。
入社1か月後には本社研修もあり、培ったノウハウに基づく仕事のやり方をひとつひとつお教えするので、初めての方も安心です。
部門会議では意見交換の他に、トラブル事例や改正法令などについても話し合うため、知見を広げる絶好の機会となるでしょう。
当社所属の不動産協会による集合講習・WEB講習も充実しています。ぜひご活用ください。
採用担当者からメッセージ
「経験よりコミュニケーション力を重視。十人十色の個性を大切にしています」
明るい雰囲気の職場です。とはいえ、静かに仕事がしたい方の邪魔はしません（笑）。
それぞれの得意とするところをお互いに知っているから、この分野はこの人の専門だというのがすぐわかって、相談もしやすいんです。
これまで多かった志望理由は、ズバリ数字にとらわれずノビノビ仕事がしたい、でしたね。
実際、業務量が多くて大変だという声は聞かれませんし、過度の労働にならないように、担当件数にもゆとりを持たせています。
弊社は少人数の部署なので、やはりチームワークは大切です。お任せする業務は、先輩社員のフォローによってほとんどが対応に困るものではありませんが、更に専門的な業務に携わる際は資格が必要です。
とはいえ、大家さんや入居者さん、テナントさんの立場で物事を考えられる方なら、資格がなくても大丈夫ですから、安心して飛び込んできてください。
『二幸産業』について
東京都新宿区に本社を置く当社は、1959年に建物の清掃業務を主体として創業。
以来、総合管理事業を中心に、不動産事業、介護事業、環境事業を展開しています。
中軸をなす不動産管理事業が軌道に乗り、年々管理戸数も増えてまいりました。
こうした実績のもとに、更なる発展が見込まれる当社では、来たるべき未来に備えて当該部署の増員が決定！
100年続く企業を目指して、暮らしに、そして地域に寄り添うサービスを一緒に提供していきませんか？
企業情報
| 社名 | 二幸産業株式会社 エステート事業部 1課札幌 |
|---|---|
| 企業概要 | 【事業内容】 ●施設運営事業 設備管理業務/清掃業務/警備業務/マンション管理/インフォメーションサービス/エネルギーマネジメント/建物修繕/その他建物に付随する一切の業務 ●建物包括診断 赤外線調査（外壁浮き漏水）/ドローンによる点検 ●プロパティマネジメント事業 レポーティング/テナント管理/コンサルティング/リーシング/不動産仲介・管理/その他レポート ●介護事業 居宅介護支援/訪問介護/デイサービス/グループホーム |
| URL | https://nikoh-sng.co.jp/ |
(AC1119702927)
